Confíe la venta de su inmueble en ATHIKA Inmobiliaria
Le garantizamos la gestión en la venta de su inmueble, de una forma profesional, segura e inteligente. Le acompañaremos y guiaremos en todo el proceso de venta, con el único objetivo de garantizar la satisfacción del resultado final de la venta.
Valoración del Inmueble
En ATHIKA Inmobiliaria, somos expertos en valoraciones de inmuebles en la zona, asegurando que obtengas el mejor precio de mercado. Realizamos un análisis comparativo basado en la ubicación, características y demanda actual, para fijar un precio competitivo y atractivo.
Estrategia de Marketing Inmobiliario
Una estrategia de marketing efectiva es clave para vender rápido y al mejor precio. En ATHIKA Inmobiliaria, contamos con un CRM con cientos de compradores en la zona, facilitando conexiones directas. Además, fotografías profesionales,
Usamos descripciones atractivas y amplia difusión para maximizar la visibilidad de tu propiedad.
Estado del inmueble y documentación en órden
Para vender un inmueble rápido es clave que esté en buen estado y con la documentación en regla. Pequeñas mejoras y una buena presentación pueden hacerlo más atractivo. Por otra parte, en ATHIKA te organizamos los documentos requeridos: nota simple, certificado energético, escritura y recibos actualizados.
Gestión de visitas y negociación
Filtrar interesados para evitar visitas innecesarias.
• Ser flexible con los horarios y preparar el inmueble antes de cada visita.
• Conocer los puntos fuertes y débiles del inmueble para defender su valor en la negociación.
• Definir un margen de negociación realista.
Aspectos legales y fiscales
Conocer los aspectos legales y fiscales evita sorpresas en la venta de un inmueble. Es clave calcular gastos como la plusvalía municipal e IRPF, así como verificar posibles exenciones fiscales. Una correcta planificación garantiza una operación segura, sin imprevistos y con el máximo beneficio para el vendedor.
Formalización de la venta
En ATHIKA Inmobiliaria nos encargaremos de:
Redacción del contrato de arras si hay acuerdo previo.
Redacción del contrato de arras si hay acuerdo previo.
Coordinar con el notario para la firma de la escritura pública.
Entrega de llaves y asesoría en cambio de titularidad en suministros.
Nuestra Oferta Inmobiliaria
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Gran oferta inmobiliaria depisos, casas, locales, garajes, solares . Le asesoramos en todas las fases de compra, con garantía y profesionalidad
